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  86亿大手笔!恒大万科双双出手拿地 总部齐驻深圳湾或成近邻-企业说-企查猫(企业查询宝)

  12月19日,两宗位于南山区深圳湾超级总部基地、挂牌总价86.89亿元的地块被中国恒大和万科分别收入囊中。

  据悉,国内最大的两家房地产公司,威尼斯中国恒大和万科集团都决定将其公司总部搬到深圳湾超级总部基地。

  其中万科底价摘得T208-0053地块,资料显示,地块为商业服务业与道路用地,土地面积19227.53平方米。总建筑面积16.7万平方米,挂牌起始价31.37亿元,土地使用年限30年。这宗地规划为办公+商业+酒店,最高可建筑300米高的大楼。其中,只有30%的商业和办公面积可销售,其他全部规定自持。

  另一宗编号为T208-0054的商业服务业用地地块由恒大摘得,土地面积10376.82平方米,总建筑面积28.92万平方米,挂牌起始价55.52亿元,土地使用年限30年。威尼斯地块规划打造办公+商业+文化设施。计划建筑一栋500米高楼。威尼斯这或将是未来深圳湾总部基地内最高的建筑!

  值得一提的是,该地块的容积率是目前深圳湾总部基地内出让地块中最高的。除此之外,出让条件规定,地块只有30%的办公面积可销售,其余15年内不得转让。

  深圳湾超级总部基地可不是一般的地段,无论是恒大还是万科,都早已看中了这块地。

  其位于深圳红树湾豪宅区,地处整个深圳市的中心区域。具体来讲,超级总部基地由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路围合而成,总用地面积117.4公顷,建设规模总量高达450万至550万平方米。

  恒大集团在今年8月左右已经正式将总部从广州市搬迁至深圳,目前在深圳后海办公。

  万科集团董事会主席、首席执行官郁亮早在2015年就已经去考察过该地。2015年11月5日,《蛇口消息报》报道称,郁亮前去拜访了时任南山区委书记姜建军、区长王强,双方协商推进万科集团新总部在南山区深圳湾超级总部基地的选址建设工作。

  2015年10月,时任深圳市南山区委书记姜建军、区长王强曾率队前往深圳湾超级总部基地调研,强调称,超级总部基地要引进名副其实的超级企业,最好能成长为世界500强企业。

  在恒大之前,2017年深圳湾超级总部基地已经出让5宗土地,分别由恒力(深圳)投资集团有限公司和深圳碳云控股、深圳碳云数字生命科技有限公司、中兴通讯股份有限公司、中国电子信息产业集团公司、神州数码控股有限公司竞得。

   加之恒大、万科的入驻,将成为名副其实的超级总部基地。

  根据企查猫(企业查询宝)工商资料显示,万科企业股份有限公司成立于1984年5月30日,法定代表人为郁亮,注册资本为1099521.0218万元人民币。

  根据企查猫(企业查询宝)工商资料显示,恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日,法定代表人为时守明,注册资本为393979.6387万元人民币。

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